Các Lưu Ý Khi Nâng Nền Nhà & Báo Giá Tham Khảo

Bạn cần thi công nâng nền nhà do nền cũ bị xuống cấp, sụt lún hoặc không đáp ứng được nhu cầu sử dụng (nhà ở vùng trũng dễ ngập lụt, độ cao nền chưa hợp phong thủy, nhà thấp hơn mặt đường…).

Các lưu ý khi nâng nền nhà và bảng báo giá tham khảo dưới đây sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất để thi công hạng mục này nhanh chóng, hiệu quả, tiết kiệm chi phí.

Lưu Ý Quan Trọng Khi Nâng Nền Nhà

Khảo sát hiện trạng công trình

Khảo sát công trình trước khi nâng nền nhà là công đoạn quan trọng để xác định giải pháp nâng nền có phù hợp không? Cần chú ý đến các bộ phận nào của nhà trong khi thi công…

Một số vấn đề bạn cần làm:

• Xác định khoảng cách từ mặt đường, từ nền nhà đến trần nhà: đảm bảo nền nhà sau khi nâng sẽ không làm nhà bị tù bí do khoảng cách sàn với trần, mặt đường với trần bị thấp quá.
• Xem xét sức chịu tải của ngôi nhà có phù hợp với phương pháp nâng nền không?
• Chú ý đến đường đi của ống nước, hố ga chứa nước thải, cửa sổ, mái nhà, trần nhà… để không bị ảnh hưởng khi thi công nâng nền.

Xử lý nền cũ

Để lớp nền sau khi nâng có tính kết dính cao thì cần xử lý tốt lớp nền cũ, cụ thể là loại bỏ lớp gạch lát sàn cũ. Việc loại bỏ này sẽ giúp thấy rõ các phần nền bị hỏng, bị lún để có giải pháp khắc phục tốt hơn.

Ngoài ra, loại bỏ lớp gạch cũ sẽ giúp việc bằng phẳng lại nền dễ dàng hơn, thuận lợi để lát lớp gạch sàn mới, đảm bảo tính thẩm mỹ. 

Lưu ý sự cân đối của không gian chung

Đa số trường hợp nâng nền nhà sẽ cần nâng cả trần nhà để vừa thuận tiện, thoải mái khi sinh hoạt; vừa đảm bảo sự hài hòa của không gian chung – không bị thấp quá hay hẹp quá.

Trường hợp không muốn nâng trần thì bạn cần lưu ý:

• Nội thất: chọn sofa hoặc tủ có chân thấp để tạo hiệu ứng tăng độ cao của trần nhà.
• Nâng cả cửa chính để đảm bảo thẩm mỹ lẫn công năng.
• Decor trần nhà bằng gam màu sáng để tạo cảm giác cao hơn và rộng hơn; tiết chế họa tiết to hoặc phụ kiện rườm rà…

Vật liệu nâng nền phù hợp 

Các vật liệu có thể nâng nền là đất, cát, đá, xi măng, xỉ than, xà bần bê tông… tuy nhiên hiện nay người ta thường sử dụng bê tông nhẹ để nâng nền. Bởi đây là vật liệu có trọng lượng nhẹ, dễ thi công, độ bền cao, độ cứng cao, cách nhiệt tốt, chi phí tối ưu,… 

Nhà thầu thi công uy tín

Nhà thầu thi công là yếu tố quan trọng cần lưu tâm, bởi công trình được thực hiện bởi nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo được chất lượng và tối ưu chi phí. Đồng thời, đơn vị thi công cũng có kinh nghiệm, chuyên môn để tư vấn các hạng mục liên quan khác cho bạn, chẳng hạn:

• Có cần nâng trần cao hơn không? 
• Có nên thay đổi diện tích cửa ra vào, cửa sổ không? 
• Có cần thay đổi nội thất không? 
• Trang trí nhà thế nào sau nâng nền cho phù hợp…

Các lưu ý khác

Bên cạnh các lưu ý nêu trên, để việc nâng nền nhà được hiệu quả, thuận lợi thì cần nắm thêm các vấn đề sau:

• Việc nâng nền nhà không liên quan đến tính pháp lý nên không cần xin giấy phép xây dựng. 
• Thi công nâng nền nên đáp ứng yếu tố phong thủy để hạn chế những điều không tốt.
• Vật liệu nâng nền đảm bảo chất lượng cao để đảm bảo tuổi thọ công trình và an toàn cho gia đình.

Báo Giá Nâng Nền Nhà Tham Khảo

Để bạn dễ dàng tham khảo và chuẩn bị tốt ngân sách, dưới đây là danh sách các báo giá nâng nền nhà nổi bật được Hưng Phú Thịnh tổng hợp từ thị trường.

Lưu ý: mức giá chính xác giữa các nhà thầu xây dựng sẽ có sự chênh lệch ít nhiều tùy vào diện tích – độ cao nâng nền, địa hình, giá nhân công – vật liệu ở thời điểm thi công…

Báo giá 1:

Báo giá 2:

Báo giá 3:

Báo giá 4:

Tại TP HCM, Công Ty TNHH XD ĐT Và Phát Triển Hưng Phú Thịnh cung cấp dịch vụ xây – sửa nhà phố, biệt thự trọn gói với tiêu chí bền, đẹp, hợp phong thủy, tiết kiệm chi phí.

Hưng Phú Thịnh làm hài lòng khách hàng với đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm; trực tiếp thi công, không bán thầu – đảm bảo chất lượng công trình cao. Ngoài ra, chính sách bảo hành – hậu mãi cũng được Hưng Phú Thịnh chú trọng, thực hiện chuyên nghiệp.

Tham khảo báo giá sửa chữa nhà trọn gói và báo giá xây nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh.

Vừa rồi là các lưu ý và báo giá nâng nền nhà mà Hưng Phú Thịnh muốn cung cấp đến bạn. Hy vọng các thông tin này sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt nhất cho hành trình sửa chữa, cải tạo không gian sống.

Nguyễn Duy Duẩn

Giám Đốc

Là một người đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.

Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.

Tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi