Việc tìm hiểu, nắm bắt đơn giá xây nhà hoàn thiện không chỉ giúp bạn lập được kế hoạch tài chính phù hợp mà còn đảm bảo chất lượng công trình như mong muốn.
Hoàn thiện là một trong những bước cuối cùng quyết định đến thẩm mỹ và sự tiện nghi của một ngôi nhà. Cùng hungphuthinh.vn tìm hiểu chi tiết nhé!
Khác với xây dựng nhà phần thô là xây dựng khung nhà, sàn, tường, mái,.. thì với xây nhà hoàn thiện sẽ tập trung vào sửa sang, làm đẹp không gian nhà.
Hiểu đơn giản của việc xây nhà hoàn thiện chính là chuyển trạng thái nhà từ dạng thô sơ sang trạng thái có thể sử dụng và sinh hoạt được.
Theo đó, các hạng mục chính trong xây nhà hoàn thiện sẽ bao gồm:
Sau khi hoàn thiện sẽ là bước vệ sinh toàn bộ ngôi nhà trước khi bàn giao lại cho chủ nhà.
Giá xây nhà hoàn thiện
Đơn giá xây nhà hoàn thiện của Công ty xây dựng Hưng Phú Thịnh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
Diện tích là một trong những yếu tố chính tác động đến giá xây nhà hoàn thiện. Diện tích càng lớn thì chi phí vật liệu và chi phí thi công càng cao dẫn đến chi phí hoàn thiện nhà cũng càng lớn. Ví dụ tổng chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng sẽ thấp hơn so với nhà 3 tầng.
Thông thường, tại các nhà thầu xây dựng đơn giá xây dựng hoàn thiện sẽ tính theo m2. Và diện tích càng lớn thì số tiền trên m2 càng được giảm. Điều này sẽ giúp gia chủ giảm bớt tổng chi phí hoàn thiện nhà.
Với những loại vật liệu hoàn thiện thông thường, không yêu cầu quá cao về tính thẩm mỹ, độ bền thì đơn giá sẽ thấp hơn so với những dòng vật liệu cao cấp.
Hiện nay trên thị trường, vật liệu xây dựng hoàn thiện nhà vô cùng đa dạng với nhiều thương hiệu lớn nhỏ cùng giá thành cũng có sự chênh lệch đáng kể.
Giá xây nhà hoàn thiện
Ví dụ, với vật liệu lát sàn nhà hiện nay có 4 loại chính gồm sàn gạch men, sàn nhựa, sàn gỗ công nghiệp, sàn gỗ. Trong đó sàn nhựa là dòng sàn giá rẻ.
Nếu muốn cao cấp thì có thể chọn sàn gỗ tuy nhiên, nếu diện tích nhà lớn, mà bạn chọn dòng sàn gỗ cao cấp thì chắc chắn đơn giá sẽ chênh lệch rất nhiều so với vật liệu sàn nhựa thông thường.
Phong cách thiết kế kiến trúc có tác động rất lớn đến đơn giá hoàn thiện. Các kiểu thiết kế phức tạp với họa tiết cầu kỳ tỉ mỉ như kiến trúc cổ điển sẽ có phí cao hơn so với nhà kiểu hiện đại đơn giản.
Những đơn vị thầu và đội thợ thi công hoàn thiện có tay nghề cao, kinh nghiệm lâu năm sẽ có mức chi phí nhân công cao hơn.
Tuy nhiên, những đội thợ tay nghề cao sẽ đảm bảo được tính thẩm mỹ cho công trình. Bên cạnh đó, họ còn giúp giảm hao hụt vật tư trong quá trình thi công, đảm bảo tiến độ hoàn thiện.
Giá xây nhà hoàn thiện
Ngoài những yếu tố chính đã liệt kê trên, đơn giá xây nhà hoàn thiện còn phụ thuộc vào địa điểm xây dựng, các yêu cầu đặc biệt của gia chủ, vào tiến độ thi công.
Nếu công trình cần hoàn thiện gấp, chi phí cũng sẽ cao hơn so với thông thường.
Để có thể lên được bảng giá xây nhà hoàn thiện, chủ thầu sẽ tiến hành khảo sát công trình trực tiếp và tiếp nhận yêu cầu của chủ nhà.
Với những thông tin nhận được từ việc khảo sát và khách hàng, chủ thầu sẽ tiến hành lập bảng giá xây nhà hoàn thiện cụ thể để gia chủ nắm bắt.
Hiện nay, chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng, 3 tầng trọn gói sẽ dao động từ 5 triệu cho đến 8 triệu. Đơn giá này sẽ phụ thuộc vào những yếu tố đã được liệt kê trước đó.
Và những công trình có yêu cầu về tính thẩm mỹ, độ cao cấp của vật liệu đương nhiên giá thành cũng sẽ nhỉnh hơn.
Giá xây nhà hoàn thiện
Hiện nay, đa số các nhà thầu sẽ có công thức tính giá xây nhà hoàn thiện như sau: Số tiền hoàn thiện nhà sẽ bằng tổng diện tích nhân với đơn giá hoàn thiện.
Trong đó, tổng diện tích sẽ bằng diện tích sàn trệt cộng diện tích tầng các lầu (các tầng) cộng với diện tích các công trình phụ cộng diện tích mái, sân,...
Tùy từng vị trí cụ thể, hệ số tính diện tích như sau:Tùy từng đơn vị thi công hoàn thiện mà hệ số tính sẽ có sự thay đổi. Để có thể nhận được bảng thông tin chi tiết, quý khách hãy liên hệ trực tiếp với Hưng Phú Thịnh hoặc đơn vị thi công để nhận được thông tin mới nhất.
Giá xây nhà hoàn thiện
Việc nắm bắt giá xây nhà hoàn thiện không chỉ giúp chủ nhà biết được đơn giá vật liệu xây dựng mà còn giúp bạn lên kế hoạch tài chính bài bản và cụ thể hơn.
Giá xây nhà hoàn thiện
Để tối ưu chi phí, giá xây nhà trọn gói - hoàn thiện nhà tầng nhưng vẫn đảm bảo có được ngôi nhà đẹp như ý bạn cần lưu ý những vấn đề sau:
Chi phí xây nhà trọn gói 3 tầng tại HPT (3)
Việc nắm rõ giá xây nhà hoàn thiện và các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp bạn có được các kế hoạch tài chính chi tiêu phù hợp nhưng vẫn đảm bảo có được ngôi nhà đẹp như ý.
Nếu bạn còn bất cứ câu hỏi nào về giá hoàn thiện nhà hoặc cần tư vấn thêm, hãy liên hệ ngay với Hưng Phú Thịnh qua số hotline 0975.09.7777.
Tôi là người luôn đam mê học hỏi, luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng
Hưng Phú Thịnh (HPT) tự hào là một trong những đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô tại huyện Nhà Bè uy tín hàng đầu. Vậy đặc trưng, ưu...
Xây nhà phần thô tại huyện Củ Chi là giải pháp xây dựng tiết kiệm tối ưu chi phí được nhiều gia đình tại đây lựa chọn. Tuy nhiên, để có được công...
Bạn đang có ý định sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô tại huyện Cần Giờ nhưng chưa nắm bắt được giá và kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây dựng uy...
Bạn đang có ý định xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu nhưng đang băn khoăn không biết báo giá xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu hiện nay là bao nhiêu? Bạn đang mông...