Home
Giá xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn hiện nay đang là bao nhiêu? Xây thô nhà hiện nay gồm những công đoạn nào? Cần lưu ý gì khi xây nhà thô?
Hãy cùng Công ty xây dựng tại HCM – Hưng Phú Thịnh tham khảo ngay nội dung sau để có thêm những thông tin hữu ích về dịch vụ xây nhà này.
Đơn giá xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn
Bảng giá xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn với mức giá đa dạng mang đến nhiều sự lựa chọn cho quý khách hàng. Trong đơn giá xây dựng, diện tích nhà là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến chi phí hoàn thiện phần thô ngôi nhà.
Nhìn chung, diện tích xây nhà càng lớn thì tổng giá xây càng cao. Tuy nhiên, với những diện tích lớn, đơn giá/m2 thường tốt hơn so với công trình có diện tích bé cùng phong cách.
Ngoài ra, còn có các yếu tố khác tác động báo giá xây nhà phần thô đó chính là phong cách thiết kế, vật liệu, các yêu cầu đặc biệt của gia chủ về công trình.
Hiện tại, đơn giá xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn của Hưng Phú Thịnh đang dao động từ 3 đến 4 triệu/m2 tùy theo mẫu nhà. Quý khách cần được tư vấn cụ thể và chi tiết hãy liên hệ ngay với Hưng Phú Thịnh nhé.
Cần lưu ý gì khi dùng dịch vụ xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn?
Xây nhà phần thô là giai đoạn phức tạp, tốn kém và mất nhiều thời gian nhất khi làm nhà. Không những thế, đây còn là giai đoạn quyết định đến tuổi thọ, độ bền của công trình.
Vậy nên, khi xây nhà phần thô gia chủ cần phải tìm hiểu thông tin thật kỹ lưỡng. Bên cạnh đó, trong quá trình làm nhà cần phối hợp với nhà thầu xây dựng kiểm tra giám sát công trình từ khâu chọn vật tư cho đến giai đoạn thi công.
Dưới đây là những lưu ý đặc biệt quan trọng khi xây nhà phần thô, gia chủ không nên bỏ qua.
Lựa chọn nhà thầu xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn uy tín
Việc lựa chọn nhà thầu xây thô uy tín là bước đầu tiên và cũng là quan trọng nhất khi xây nhà.
Trước khi ký kết hợp đồng xây dựng, bạn cần tìm hiểu thật kỹ về kinh nghiệm, năng lực và sự uy tín của công ty trong ngành và với khách hàng đã sử dụng dịch vụ xây nhà trước đó.
Nếu có điều kiện, bạn nên đến tham quan trực tiếp các công trình mà công ty đã thực hiện để có thể đánh giá chất lượng công trình thực tế và trực quan nhất.
Hợp đồng xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn cần chi tiết và minh bạch
Hợp đồng là văn bản pháp lý ràng buộc trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ nhà và nhà thầu xây dựng.
Trong hợp đồng xây nhà, bạn cần thỏa thuận thật rõ ràng các hạng mục công việc, tiến độ thi công, điều khoản thanh toán. Các giải pháp xử lý khi chậm tiến độ, chất lượng không đạt,…
Việc quy định cụ thể và rõ ràng mọi thông tin sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của chính bạn đồng thời giúp tránh được những rủi ro không mong muốn.
Kiểm tra chất lượng vật tư sử dụng trong xây nhà thô
Chất lượng vật tư quyết định đến chất lượng và sự bền vững của ngôi nhà. Vậy nên, với các vật liệu này bạn cần kiểm tra thật kỹ lưỡng.
Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần yêu cầu nhà thầu xây dựng cung cấp thông tin về nguồn gốc, chủng loại vật tư và các loại giấy tờ chứng minh chất lượng sản phẩm.
Ngoài ra, khi làm nhà, gia chủ cũng cần theo dõi sát quá trình cung cấp vật tư để tránh tình trạng vật tư bị thay thế bởi loại kém chất lượng.
Dự trù chi phí khi xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn
Quản lý ngân sách, chi tiêu hợp lý sẽ giúp gia chủ không bị lãng phí hay bị vượt ngân sách khi xây dựng.
Vì vậy, bên cạnh việc lựa chọn nhà thầu với đơn giá xây dựng hợp lý, gia chủ cũng cần chuẩn bị thêm một khoản dự trù từ 10 đến 15% giá trị ngôi nhà.
Khoản chi phí này sẽ dùng để xử lý phát sinh ngoài kế hoạch. Bên cạnh đó, trong quá trình xây dựng bạn cũng nên theo dõi từng khoản chi tiêu trong suốt quá trình làm nhà. Điều này rất quan trọng nếu bạn muốn kiểm soát dòng tiền của mình.
Phong thủy nhà là vấn đề không được bỏ qua
Một trong những yếu tố cần được chú trọng đó chính là phong thủy. Theo quan niệm của người Á Đông, phong thủy nhà có thể tác động đến tài lộc, sự may mắn và sức khỏe của cả gia đình.
Chính vì vậy, ngôi nhà khi xây dựng ngoài phải đảm bảo tiện nghi còn cần phải phù hợp với các nguyên tắc phong thủy.
Với vấn đề này, bạn nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia, kết hợp với các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để bố trí công trình hợp lý. Tránh những lỗi xấu theo quan niệm của phong thủy.
Những vấn đề cần kiểm tra để nghiệm thu công trình
Sau khi hoàn thành giai đoạn xây thô, trước khi thanh lý hợp đồng, công trình cần được kiểm tra và nghiệm thu kỹ lưỡng.
Bạn nên kiểm tra toàn bộ các kết cấu quan trọng như tường, móng, điện nước,… Nếu phát hiện sai sót hãy yêu cầu nhà thầu thi công sửa chữa trước khi bàn giao.
Ngoài ra, với các dịch vụ xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn được cung cấp bởi nhà thầu xây dựng uy tín thường sẽ có các chính sách bảo hành đi kèm.
Gia chủ cần hết sức chú ý hạng mục này để đảm bảo các quyền lợi chính đáng của mình.
Tiêu Chí Chọn Công Ty Xây Nhà Phần Thô Tại Huyện Hóc Môn
Phần thô được xem là “khung sườn” của ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến công năng, tuổi thọ và thẩm mỹ công trình.
Do đó, để phần thô được xây dựng đúng tiêu chuẩn – quá trình này phải được thực hiện bởi nhà thầu có kinh nghiệm, chuyên môn.
Khi tìm kiếm công ty xây dựng nhà phần thô uy tín, có một số tiêu chí quan trọng cần xem xét như:
- Đảm bảo giá trị pháp lý của công ty xây dựng: dựa trên các thông tin về giấy phép hoạt động, địa chỉ, số điện thoại, mã số thuế, website…
- Tìm hiểu năng lực thi công của đơn vị thông qua các dự án đã thực hiện.
- Tham khảo những đánh giá, ý kiến phản hồi từ khách hàng trước đây để có cái nhìn tổng quan về chất lượng dịch vụ và độ uy tín của công ty: qua các trang review, topic hỏi đáp, người quen…
- Dịch vụ xây nhà thô đảm bảo có hợp đồng chặt chẽ, rõ ràng.
- Nhà thầu có trình độ chuyên sâu về xây dựng dân dụng, sở hữu đội ngũ chỉ huy – giám sát – thợ xây giàu kinh nghiệm, tay nghề cao.
- Mức báo giá phù hợp với chất lượng dịch vụ – cẩn trọng với mức giá rẻ bất thường.
Hưng Phú Thịnh – Nhà thầu xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn uy tín
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà thầu – Công ty xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn HCM, Hưng Phú Thịnh là giải pháp bạn có thể tin chọn.
Là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng dân dụng hiện nay, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và giá cả hợp lý.
Hưng Phú Thịnh là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn và các khu vực lân cận.
Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi không chỉ mang đến công trình chất lượng mà còn đảm bảo tối ưu về công năng và chi phí.
Đến với Hưng Phú Thịnh quý khách được:
- Tư vấn hỗ trợ bởi đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ giàu kinh nghiệm luôn tận tâm và nhiệt tình trong công việc. Đảm bảo mọi giai đoạn trong quá trình thi công từ giai đoạn làm móng cho đến khi hoàn thiện nhà đều được thực hiện đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và xây dựng.
- Cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, được chọn lựa kỹ lưỡng từ các nhà cung cấp uy tín hàng đầu. Trong suốt quá trình xây dựng, chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về nguồn gốc, chủng loại vật liệu đảm bảo sự minh bạch.
- Quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp từ khâu khảo sát cho đến lập kế hoạch và triển khai thi công. Mọi giai đoạn đều được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
- Giá cả xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn trong hợp đồng luôn minh bạch và chi tiết. Vì vậy, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm vì không phát sinh thêm các chi phí bên ngoài hợp đồng.
Trên đây là những cập nhật báo giá xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn mới nhất và các thông tin lưu ý. Qua bài viết này, chắc hẳn quý khách đã hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà này.
Nếu cần được hỗ trợ tư vấn thêm, quý khách hãy liên hệ với Hưng Phú Thịnh qua số 0975.09.7777 để được tư vấn và đưa ra các giải pháp xây dựng tối ưu nhất cho căn nhà của mình.
Các hạng mục và báo giá xây nhà phần thô tại Hóc Môn
Hạng Mục Xây Nhà Phần Thô
Các công việc chính trong xây nhà phần thô sẽ bao gồm công đoạn làm móng, khung sườn nhà, xây tường, làm sàn, mái và đi hệ thống điện nước cơ bản.
- Về phần móng nhà, tùy đặc điểm địa chất thực tế của công trình mà nhà thầu xây dựng sẽ tư vấn gia chủ lựa chọn loại móng phù hợp để chịu lực và truyền tải trọng xuống nền. Hiện, các loại móng công trình phổ biến gồm móng đơn, móng băng, móng bè và móng cọc.
- Phần khung sườn nhà sẽ bao gồm kết cấu dầm, hệ cột, thanh giằng để tạo liên kết và tạo khung chịu lực cho nhà.
- Tiếp đến là xây tường dùng phân chia không gian, chịu lực, bảo vệ nhà và tạo thẩm mỹ cho công trình.
- Thi công sàn trong xây nhà phần thô sẽ tạo mặt phẳng, đảm bảo sự chắc chắn và che chắn phần dưới của công trình.
- Phần mái nhà có chức năng che chắn cho công trình khỏi những tác động từ thời tiết và cũng là phần tạo điểm nhấn và thẩm mỹ cho công trình. Tùy điều kiện tài chính và nhu cầu, gia chủ có thể lựa chọn mái tôn, mái ngói, mái bằng,…
- Lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản: Hệ thống này gồm đường dây điện, đường ống dẫn nước để cung cấp điện năng và nước phục vụ công trình. Với các công trình hiện đại ngày nay, hệ thống điện nước thường được lắp đặt âm tường để đảm bảo thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Quá trình thi công xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn bao gồm nhiều hạng mục, trong đó các hạng mục chính gồm có:
| Hạng mục | Công việc chính |
| Phần móng: |
|
| Phần khung: |
|
Bảng Báo Giá Xây Nhà Thô Tại Huyện Hóc Môn HCM
Hưng Phú Thịnh cập nhật báo giá xây nhà thô tại huyện Hóc Môn để bạn thuận tiện theo dõi, cân nhắc lựa chọn.
Lưu ý, báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo, sẽ có thay đổi nhỏ tùy dựa trên các yếu tố: diện tích – vị trí thi công, thời giá nguyên vật liệu, thời điểm thi công…
Tham khảo bảng giá và vật tư cơ bản:
Quy Trình Thi Công Xây Nhà Phần Thô
Hưng Phú Thịnh thiết lập quy trình xây nhà thô tại huyện Hóc Môn rõ ràng, chuyên nghiệp, nhanh chóng. Cụ thể:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu xây nhà thô từ khách hàng.
- Bước 2: Lên lịch hẹn với khách hàng, đến tận nơi khảo sát – tư vấn.
- Bước 3: Đưa ra phương án thiết kế, thi công nhà thô tối ưu.
- Bước 4: Lên thiết kế kiến trúc sơ bộ.
- Bước 5: Báo giá chi tiết.
- Bước 6: Ký kết hợp đồng.
- Bước 7: Thiết kế bản vẽ chi tiết và xin phép xây dựng.
- Bước 8: Thi công theo kế hoạch dưới sự giám sát chặt chẽ.
- Bước 9: Kiểm tra, nghiệm thu công trình theo từng giai đoạn.
- Bước 10: Nghiệm thu công trình – bàn giao.
- Bước 11: Bảo hành – bảo trì sau thi công.
Hưng Phú Thịnh Nhận Xây Nhà Phần Thô Tại Huyện Hóc Môn HCM
Đề cao chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng, Hưng Phú Thịnh cung cấp giải pháp xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn với những lợi thế sau:
- Tư vấn, làm thủ tục xin cấp phép xây dựng miễn phí.
- Không bán thầu, trực tiếp thi công – giám sát.
- Nhận xây thô nhà phố, biệt thự… với đa dạng phong cách: tối giản, tân cổ điển, cổ điển, hiện đại…
- Nhập nguồn vật tư chất lượng, tư vấn gói vật tư dựa trên tài chính – nhu cầu của khách hàng.
- Quản lý tối ưu nguyên vật liệu xây dựng, cam kết không lãng phí.
- Báo giá cạnh tranh, rõ ràng, không phát sinh.
- Cam kết thi công đúng tiến độ đề ra.
- Sở hữu đội ngũ kỹ sư thiết kế xây dựng, kiến trúc sư, thợ xây lành nghề, tận tâm trong công việc.
- Giám sát thi công kỹ càng, đảm bảo kỹ thuật, an toàn lao động và tiến độ.
- Bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì chuyên nghiệp.
- Nhận xây nhà thô trong các trường hợp khó như nhà trong hẻm nhỏ, nhà ở nền đất yếu, thiếu nơi tập kết vật tư…
Đặc biệt, nếu khách hàng không hài lòng hạng mục nào đó trong quá trình thi công – Hưng Phú Thịnh cam kết điều chỉnh lại và chịu toàn bộ các chi phí phát sinh.
Một số hình ảnh thực tế từ dự án xây nhà phần thô tại huyện Hóc Môn của Hưng Phú Thịnh:
Trải qua nhiều năm hoạt động, có cơ hội tư vấn – thiết kế – thi công phần thô cho cả ngàn công trình ở HCM, Hưng Phú Thịnh đã tạo dựng được vị thế nhất định trên thị trường.
Vì vậy, nếu có nhu cầu làm nhà thô đẹp – bền hay xây nhà trọn gói tại huyện Hóc Môn, hãy liên hệ Hưng Phú Thịnh để được tư vấn chu đáo!
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
