Top 25+ Mẫu Biệt Thự 1 Tầng Mái Bằng Sang Trọng, Tiện Nghi

Biệt thự 1 tầng mái bằng mang đến vẻ đẹp hiện đại, phù hợp với xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay. Nhờ kết cấu đơn giản và cách bố trí không gian linh hoạt, mẫu biệt thự này đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình. Hãy cùng Hưng Phú Thịnh tìm hiểu chi tiết về mẫu biệt thự này trong bài viết dưới đây!

Điểm nổi bật của biệt thự 1 tầng mái bằng

Kiến trúc mái phẳng

Biệt thự mái bằng được nhận diện qua hệ mái bê tông có bề mặt gần như phẳng, tạo nên tổng thể gọn gàng và dứt khoát. Khác với các kiểu mái dốc, phần mái được xử lý độ dốc nhỏ để thoát nước và kết hợp hệ thống chống thấm ngay trong quá trình thi công. Đây là đặc điểm đặc trưng của dòng biệt thự này.

Hình khối hiện đại

Biệt thự mái bằng nổi bật với các khối kiến trúc vuông vức, đường nét dứt khoát và bố cục cân đối. Thay vì sử dụng nhiều phào chỉ hay họa tiết trang trí, thiết kế tập trung vào sự hài hòa của tỷ lệ hình khối, giúp công trình toát lên vẻ hiện đại và bền vững theo thời gian.

Không gian mở

Nhiều mẫu biệt thự mái bằng ưu tiên bố trí cửa kính lớn, hiên rộng hoặc khoảng sân vườn bao quanh để tăng sự kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài. Nhờ đó, không gian bên trong luôn thông thoáng và có sự kết nối với sân vườn bên ngoài.

Ưu, nhược điểm của biệt thự mái bằng 1 tầng

Ưu điểm

• Độ bền cao: Biệt thự mái bằng sử dụng hệ mái bê tông cốt thép có khả năng chịu lực tốt, giúp công trình ổn định trong thời gian dài. Kiểu mái này cũng thích nghi tốt với điều kiện nắng nóng, mưa nhiều và gió lớn thường gặp tại Việt Nam nếu được thi công đúng kỹ thuật. 
• Chi phí hợp lý: So với nhiều kiểu mái có kết cấu phức tạp, mái bằng có quy trình thi công đơn giản hơn nên giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả. Đây là một trong những lý do khiến nhiều gia chủ lựa chọn khi xây dựng biệt thự 1 tầng hiện đại. 
• Phù hợp nhiều phong cách thiết kế: Kiểu mái bằng phù hợp với nhiều phong cách thiết kế, đặc biệt là kiến trúc hiện đại. Hình khối vuông vức giúp công trình trông gọn gàng, đồng thời dễ kết hợp với kính, đá ốp hoặc lam trang trí để tăng tính thẩm mỹ. 
• Dễ cải tạo: Nếu có nhu cầu mở rộng trong tương lai, mái bằng sẽ thuận lợi hơn cho việc nâng thêm tầng nhờ kết cấu tương tự sàn bê tông. Tuy nhiên, việc cải tạo vẫn cần được kỹ sư kiểm tra khả năng chịu lực của móng và hệ kết cấu trước khi thực hiện.

Nhược điểm

• Trọng lượng lớn: Do sử dụng bê tông cốt thép nên mái bằng có tải trọng khá lớn. Vì vậy, hệ móng, cột và dầm của biệt thự 1 tầng mái bằng cần được tính toán kỹ ngay từ giai đoạn thiết kế để đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền lâu dài của công trình.
• Dễ thấm nước: Mái bằng có độ dốc thấp nên nước mưa thoát chậm hơn so với các loại mái dốc. Nếu hệ thống chống thấm hoặc thoát nước không được xử lý đúng kỹ thuật, nước đọng lâu ngày có thể gây thấm dột, làm giảm tuổi thọ và ảnh hưởng đến thẩm mỹ của công trình.
• Thiết kế mái đơn giản: Mái bằng có thiết kế khá đơn giản nên không đa dạng về màu sắc và vật liệu như mái Thái hay mái Nhật. Vì vậy, vẻ đẹp của biệt thự thường được tạo nên từ hình khối kiến trúc, cách xử lý mặt tiền và vật liệu hoàn thiện thay vì phần mái.
• Dễ hấp thụ nhiệt: Bề mặt bê tông có khả năng hấp thụ nhiệt khá lớn nên không gian bên trong nhà có thể nóng hơn vào mùa hè. Để cải thiện tình trạng này, gia chủ có thể bổ sung vật liệu cách nhiệt, trồng cây trên sân thượng hoặc kết hợp các giải pháp chống nóng ngay từ khâu thiết kế.

Tổng hợp các mẫu biệt thự 1 tầng mái bằng được yêu thích

Mẫu thiết kế biệt thự mái bằng đẹp hiện đại 

Kiến trúc hiện đại ưu tiên những đường nét đơn giản và hạn chế các chi tiết trang trí cầu kỳ. Mặt tiền biệt thự thường sử dụng kính, đá ốp, lam trang trí hoặc gỗ nhựa để tạo điểm nhấn, đồng thời tăng khả năng lấy sáng và tạo cảm giác thông thoáng cho không gian.

Mẫu biệt thự mái bằng 1 tầng tối giản

Những mẫu biệt thự thiết kế theo hướng tối giản ưu tiên sự cân đối trong bố cục và công năng thay vì sử dụng nhiều chi tiết trang trí. Kiến trúc sư thường lựa chọn các tông trung tính kết hợp vật liệu hiện đại, giúp công trình giữ được vẻ đẹp hài hòa và phù hợp với sở thích của gia chủ.

Mẫu biệt thự mái bằng 1 tầng tân cổ điển 

Biệt thự mái bằng tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa hình khối hiện đại và các chi tiết kiến trúc mang tính cân đối, tinh tế. Thay vì sử dụng nhiều hoa văn như phong cách cổ điển, thiết kế thường tiết chế phào chỉ và cột trang trí để công trình giữ được vẻ sang trọng nhưng không tạo cảm giác nặng nề.

Mẫu biệt thự 1 tầng mái bằng chữ L 

Thiết kế chữ L được nhiều gia chủ lựa chọn khi muốn tận dụng hiệu quả quỹ đất và tạo khoảng sân trước hoặc sân bên hông. Với cách bố trí này, các khu vực chức năng được phân chia rõ ràng hơn, đồng thời khoảng không gian trống cũng có thể kết hợp làm sân vườn, khu để xe hoặc nơi sinh hoạt ngoài trời.

Mẫu thiết kế biệt thự mái bằng có hồ bơi

Biệt thự mái bằng kết hợp hồ bơi thường được bố trí trên khu đất có diện tích tương đối lớn. Hồ bơi có thể đặt phía trước, bên hông hoặc phía sau công trình tùy theo mặt bằng, góp phần mở rộng không gian thư giãn và tăng tính kết nối với khu vực sân vườn.

Mẫu biệt thự 1 tầng mái bằng có gara 

Những mẫu biệt thự có gara phù hợp với gia đình sử dụng ô tô và muốn có không gian để xe ngay trong nhà. Tùy diện tích xây dựng, gara có thể dành cho một hoặc hai xe và kết hợp thêm khu vực để xe máy hoặc kho chứa đồ, giúp việc sử dụng hằng ngày thuận tiện hơn.

Mẫu biệt thự mái bằng có sân vườn 

Khoảng sân vườn thường được bố trí xung quanh công trình hoặc kết hợp với hiên nhà nhằm tạo không gian xanh cho khuôn viên. Diện tích sân càng rộng, càng có nhiều phương án bố trí thảm cỏ, tiểu cảnh, hồ cá hoặc góc thư giãn ngoài trời. 

Mẫu biệt thự nhà phố 1 tầng mái bằng đẹp

Đối với khu đất có mặt tiền hẹp, thiết kế biệt thự nhà phố 1 tầng mái bằng ưu tiên bố trí không gian theo chiều sâu để tận dụng diện tích. Mặt tiền được xử lý bằng các mảng khối đơn giản, kết hợp cửa kính và khoảng xanh nhằm tăng cảm giác rộng rãi cho công trình.

Kinh nghiệm thiết kế biệt thự 1 tầng mái bằng

Lập kế hoạch chi tiết

Trước khi thiết kế, gia chủ nên xác định rõ nhu cầu sử dụng, diện tích xây dựng, số lượng phòng và mức đầu tư dự kiến. Việc chuẩn bị đầy đủ các thông tin ngay từ đầu sẽ giúp kiến trúc sư dễ dàng tư vấn phương án phù hợp với hiện trạng khu đất. Ngoài ra, quá trình thiết kế và thi công cũng hạn chế được những thay đổi không cần thiết.

Lựa chọn phong cách phù hợp

Phong cách kiến trúc nên được lựa chọn dựa trên sở thích của gia chủ, diện tích khu đất và khả năng tài chính. Mỗi phong cách sẽ có yêu cầu khác nhau về vật liệu, màu sắc và cách xử lý mặt tiền. Khi thống nhất ngay từ đầu, công trình sẽ có sự đồng bộ từ ngoại thất đến không gian bên trong.

Bố trí công năng hợp lý

Biệt thự 1 tầng tập trung toàn bộ không gian sinh hoạt trên một mặt sàn nên việc phân chia công năng cần được cân nhắc kỹ. Khu vực sinh hoạt chung nên đặt ở vị trí thuận tiện cho việc kết nối giữa các thành viên, trong khi phòng ngủ cần có khoảng cách hợp lý để đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.

Xử lý chống thấm tốt

Mái bằng có khả năng chịu lực tốt nhưng cần được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật. Bên cạnh việc lựa chọn vật liệu phù hợp, hệ thống thoát nước trên mái cũng cần được tính toán hợp lý để hạn chế tình trạng đọng nước, thấm dột hoặc ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.

Chọn đơn vị thiết kế uy tín

Đơn vị thiết kế có kinh nghiệm sẽ giúp gia chủ đưa ra phương án phù hợp với diện tích xây dựng, nhu cầu sử dụng và ngân sách đầu tư. Ngoài bản vẽ kiến trúc, hồ sơ kỹ thuật cũng cần được triển khai đầy đủ để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hạn chế phát sinh và đảm bảo chất lượng công trình.

Chi phí xây biệt thự 1 tầng mái bằng

Chi phí xây biệt thự mái bằng hiện nay phụ thuộc vào diện tích xây dựng, quy mô công trình, vị trí thi công và mức độ đầu tư vật liệu. Để dự toán kinh phí, gia chủ có thể áp dụng công thức: 

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích tính giá x Đơn giá thi công.

Ví dụ: Gia chủ xây biệt thự mái bằng 1 tầng có diện tích sàn 100m2, sử dụng móng băng (50%) và mái bằng tính 50%.

• Diện tích móng: 100 x 50% = 50m2.
• Diện tích sàn: 100m2.
• Diện tích mái bằng: 100 x 50% = 50m2.

Tổng diện tích tính giá = 50 + 100 + 50 = 200m2.

Chi phí dự kiến:

• Xây phần thô: 200m2 × 3.300.000 đồng = 660.000.000 đồng.
• Xây trọn gói: 200m2 × 5.000.000 đồng = 1.000.000.000 đồng.

Vì sao nên chọn Hưng Phú Thịnh thiết kế và thi công biệt thự

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Hưng Phú Thịnh đã thực hiện thiết kế và thi công nhiều công trình biệt thự, nhà phố cùng các dự án dân dụng. Kinh nghiệm thực tế qua từng dự án giúp doanh nghiệp từng bước hoàn thiện quy trình làm việc và nâng cao chất lượng ở cả khâu thiết kế lẫn thi công.

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và giám sát công trình luôn phối hợp xuyên suốt từ khi lên ý tưởng đến lúc bàn giao. Nhờ đó, mỗi công trình đều được triển khai theo đúng hồ sơ kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và chất lượng theo kế hoạch.

Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, các mẫu thiết kế cũng như những kinh nghiệm cần lưu ý khi xây dựng biệt thự 1 tầng mái bằng. Liên hệ Hưng Phú Thịnh để được tư vấn và báo giá thiết kế, thi công biệt thự chi tiết.