Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói

Ngày cập nhật mới nhất: 04/11/2024

Quý khách hàng đang muốn biết thông tin báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất? Bạn cũng cần tìm hiểu cách tính chi phí xây nhà để có kế hoạch tài chính xây nhà hợp lý?

Làm thế nào để chọn được nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói uy tín? Nếu đây là những vấn đề quý khách quan tâm thì hãy cùng Công ty xây dựng uy tín – Hưng Phú Thịnh tìm hiểu nhé!

Đơn giá thi công trọn gói nhà phố mới nhất

Mỗi nhà thầu xây dựng sẽ có báo giá xây dựng nhà phố trọn gói khác nhau. Thông thường giá sẽ dao động từ 5 cho đến 8 triệu đồng và phụ thuộc vào nhóm vật tư mà chủ nhà lựa chọn.

  • Với gói vật tư cơ bản giá xây dựng nhà phố gói phổ thông là 5 triệu đến 5.5 triệu.
  • Đơn giá thi công trọn gói nhà phố gói vật tư tốt đơn giá 5.5 triệu đến 6.5 triệu.
  • Xây dựng nhà phố trọn gói với gói vật tư tốt giá từ 6.5 triệu đến 8 triệu.

Nhóm vật tư cao cấp mức giá sẽ cao nhất nhưng được đảm bảo về độ bền và tính thẩm mỹ.

Trong khi đó, gói vật tư phổ thông sẽ giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đáp ứng được yêu cầu về độ bền và chất lượng theo quy định.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà phố trọn gói

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói còn phụ thuộc vào các yếu tố như: Diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu, địa điểm xây dựng, nhà thầu và các yêu cầu đặc biệt từ gia chủ.

Diện tích và quy mô căn nhà phố

Diện tích và quy mô xây dựng nhà phố là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà. Nhà có diện tích lớn, quy mô nhiều tầng đòi hỏi khối lượng vật liệu lớn làm tăng chi phí xây nhà.

Diện tích lớn đồng nghĩa với việc thời gian thi công sẽ lâu hơn, giám sát và quản lý cũng nhiều hơn, từ đó khiến chi phí thi công cũng tăng lên.

vậy nên khi xây dựng nhà phố, bạn nên cân đối tài chính và nhu cầu thực tế của mình để chọn phương án xây dựng phù hợp.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói

Kiểu thiết kế của nhà phố

Phong cách thiết kế của ngôi nhà tác động không nhỏ đến giá xây dựng nhà phố. Những thông trình nhà với thiết kế hiện đại, đơn giản thường có chi phí thấp hơn do không mất nhiều thời gian để thi công.

Ngược lại, những nhà phố cổ điển, tân cổ điển với các họa tiết phức tạp không chỉ có yêu cầu cao về tay nghề thợ thi công mà còn tốn nhiều thời gian hơn. Đây chính là những yếu tố làm đơn giá xây dựng nhà phố bị đội lên.

Vật liệu xây dựng nhà phố

Như đã chia sẻ, các gói vật tư phổ thông luôn có giá mềm hơn so với những gói vật tư cao cấp. Điều này sẽ giúp gia chủ chọn được dòng vật liệu phù hợp và tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình.

Do đó, khi lựa chọn vật liệu xây dựng hoàn thiện nhà phố, gia chủ cần cân nhắc giữa các yếu tố độ bền, thẩm mỹ, giá cả, nhu cầu và mục đích sử dụng.

Địa điểm xây dựng

Địa chỉ công trình xây nhà phố trọn gói tác động đến chi phí vận chuyển, kho bãi lưu trữ. Ở những điều kiện thuận lợi thì chi phí cho các khâu này sẽ thấp hơn.

Những yếu tố không thuận lợi sẽ yêu cầu thêm các biện pháp xử lý, kéo theo đó là thời gian lâu hơn, mất nhiều công vận chuyển hơn, chi phí nhân công cũng tốn hơn,…

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói

Thời gian thi công nhà phố và tiến độ hoàn thiện

Trong hợp đồng xây dựng, các nhà thầu xây nhà trọn gói sẽ có những cam kết và mốc thời gian thi công cụ thể.

Tuy nhiên, nếu gia chủ yêu cầu gấp về thời gian thi công, nhà thầu sẽ phải tăng ca, tăng số lượng nhân công và các biện pháp đẩy nhanh tiến độ, từ đó kéo theo chi phí bị tăng.

Giá xây dựng nhà phố trọn gói phụ thuộc vào nhà thầu

Giá dịch vụ xây dựng trọn gói còn phụ thuộc rất lớn vào nhà thầu xây dựng. Những nhà thầu uy tín, cung cấp dịch vụ chất lượng cao, cam kết tiến độ, chất lượng thường có mức giá cao hơn so với thông thường.

Bù lại, gia chủ lại hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình và cũng sẽ hạn chế được rủi ro khi thi công.

Cách tính tổng giá thi công trọn gói nhà phố

Đa phần các công ty xây nhà trọn gói hiện nay đều tính chi phí xây dựng nhà phố trọn gói theo m2.

Cách tính này khá đơn giản và dễ hiểu, ngay cả chủ nhà, người không có kinh nghiệm trong xây dựng cũng có thể áp dụng:

Tổng chi phí = tổng diện tích * đơn giá xây dựng nhà phố.

Tổng diện tích ở đây chính là diện tích hệ sàn, tầng hầm, diện tích của các tầng, sân, mái,… và nhân với hệ số cụ thể. Hệ số này sẽ do nhà thầu quy định và cung cấp chi tiết.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói

Ví dụ:

  • Diện tích phần móng hệ số tính từ 30 đến 50% diện tích đất và tùy thuộc vào móng băng hay móng cọc.
  • Diện tích tầng trệt, tầng 2, tầng 3 được tính 100% diện tích xây dựng tầng tương ứng.
  • Tầng mái bê tông cốt thép hệ số tính 50% diện tích xây dựng mái, sân thượng, mái tôn là 30%.
  • Tầng hầm tùy thuộc vào độ sâu hệ số dao động từ 170% đến 250% diện tích tầng trệt.

Mỗi công trình thực tế sẽ có hệ số tính khác nhau và được nhà thầu cung cấp. Dựa vào đây gia chủ hoàn toàn có thể tính tổng chi phí xây nhà của mình.

Cách chọn đơn vị xây dựng nhà phố trọn gói uy tín

Với dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói, yếu tố cần và đủ để có được công trình đẹp, chất lượng, tối ưu chi phí đó chính là nhà thầu xây dựng.

Vậy làm sao để chọn được công ty xây nhà làm việc uy tín, tận tâm? Hãy tham khảo ngay những lưu ý quan trọng khi thuê nhà thầu sau đây.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói

Nhà thầu xây dựng nhà phố có đầy đủ pháp lý hay không?

Đây là yếu tố đầu tiên cần xem xét khi làm việc với một công ty xây dựng. Cụ thể:

  • Công ty đó có giấy phép kinh doanh và các chứng chỉ hành nghề liên quan không? Đây là loại văn bản xác định công ty có thực sự tồn tại và đứng dưới sự quản lý của pháp luật hay không.
  • Thời gian đăng ký hoạt động kinh doanh: Trong lĩnh vực xây dựng, yếu tố kinh nghiệm vô cùng quan trọng. Một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này lâu năm thì uy tín và kinh nghiệm cũng sẽ cao hơn.
  • Công ty có địa chỉ văn phòng, nhà xưởng, số điện thoại, website được cập nhật đầy đủ và rõ ràng.

Dựa vào thông tin trên, gia chủ sẽ lọc được một số công ty đang hoạt động thực tế. Tuy nhiên, để đảm bảo lựa chọn được nhà thầu thi công uy tín và phù hợp, gia chủ cần kết hợp thêm các yếu tố dưới đây.

Đánh giá kinh nghiệm và trình độ qua công trình thực tế

Sau khi tìm hiểu vấn đề pháp lý, bạn cần đánh giá kinh nghiệm và trình độ của công ty thông qua những công trình thực tế.

Các gia chủ có thể tham khảo công trình thi công thực tế qua các website, kênh truyền thông mà công ty cập nhật.

Sau đó, gia chủ hãy liên hệ với đơn vị xây dựng để được giới thiệu đưa tham công trình thực tế để được nhìn tận mắt từ đó có được những đánh giá khách quan hơn.

Ngoài ra, gia chủ cũng có thể xin ý kiến của chủ nhà đã từng sử dụng dịch vụ trọn gói trước đó. Dựa vào những thông tin này, gia chủ có thể đánh giá chính xác nhất về dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói

Báo giá xây dựng nhà phố trọn gói của nhà thầu

Bên cạnh các yếu tố về chuyên môn, chất lượng thì giá dịch vụ cũng cần được quan tâm quyết định đến việc nhà thầu có thực sự phù hợp hay không.

Khi lựa chọn đơn vị thi công, bạn có thể xin các bảng giá dịch vụ của các nhà thầu để so sánh và đánh giá.

Tuyệt đối không vì ham rẻ mà lựa chọn, vì những đơn vị có giá xây dựng quá thấp thường có những vấn đề về kinh nghiệm, chuyên môn. Vậy nên gia chủ cần tính toán cân nhắc kỹ lưỡng.

Những cam kết trong hợp đồng xây dựng nhà phố trọn gói

Bên cạnh yếu tố giá xây dựng nhà phố trọn gói thì các cam kết trong hợp đồng cũng là yếu tố để gia chủ đánh giá sự uy tín và khả năng làm việc của nhà thầu.

Một nhà thầu có đủ năng lực, uy tín và trách nhiệm, trong hợp đồng phải có:

  • Cam kết không bán thầu hay sang nhượng công trình cho đơn vị khác. Thực tế, có rất nhiều đơn vị do không đủ khả năng hoặc thời gian mà bán một phần hoặc toàn bộ gói thầu cho đơn vị khác. Điều này khiến phát sinh vấn đề trong quá trình thi công và chủ nhà sẽ bị bị động khi phải làm việc với đơn vị mà mình chưa tìm hiểu.
  • Cam kết minh bạch trong báo giá vật tư và sử dụng các loại vật tư xây dựng.
  • Các cam kết về trách nhiệm và xử lý sự cố trong quá trình xây dựng.
  • Cam kết về tiến độ, chất lượng và chế độ bảo hành: Một đơn vị xây dựng uy tín sẽ có những cam kết cụ thể về tiến độ thi công, chất lượng công trình và các trách nhiệm pháp lý liên quan trong quá trình xây dựng.

Vừa rồi là toàn bộ thông tin về giá xây dựng nhà phố trọn gói và các vấn đề liên quan. Mong rằng chia sẻ vừa rồi đã giải đáp được những câu hỏi của quý khách.

Tham khảo một số mẫu nhà phố của khách hàng tại Hưng Phú Thịnh:
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
dự án nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum tại Long An - Anh Đức
dự án nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum tại Long An – Anh Đức
dự án nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum tại Long An - Anh Đức
dự án nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum tại Long An – Anh Đức
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Bảng báo giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói

Nếu quý khách cần tư vấn hỗ trợ thêm về xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay với Hưng Phú Thịnh qua hotline 0975.09.7777.

Rate this post

Tin tức liên quan

Kiến Trúc Xây Dựng Tin Tức

Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại HCM

“An cư lạc nghiệp” luôn là câu tục ngữ mà nhiều người thường nhắc đến...

Tin Tức Phong Thủy Tin Tức

Sửa nhà theo phong thủy mang tài lộc vào nhà

Trước khi xây nhà bạn không xem phong thủy khiến cho nhà xây xong mang...

Dịch Vụ

Báo giá dịch vụ xây dựng nhà trọn gói ở Biên Hòa uy tín

Báo giá dịch vụ thi công nhà trọn gói tại Biên Hòa. Cập nhật mới...

Kiến Trúc Xây Dựng

Phong cách Retro trong thiết kế nội thất

Phong cách Retro trong thiết kế nội thất  là gì? Bạn mong muốn ngôi nhà...

Kiến Trúc Xây Dựng

Xây Nhà Trọn Gói Tại Huyện Thạnh Phú – Bến Tre

Việc tìm đơn vị báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Thạnh Phú –...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu ý khi sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư và báo giá

Sửa chữa – cải tạo căn hộ chung cư trở thành lựa chọn tối ưu...

Top báo giá xây dựng, sửa chữa nhà

10+ Mẫu Nhà Sang Chảnh, Đẹp – Báo Giá Xây Dựng Nhà Tại HCM

Bạn đang muốn tìm gợi ý một mẫu nhà sang chảnh, đẹp để xây dưng...

Tin Tức Phong Thủy Tin Tức

Treo gương trong nhà như thế nào thẩm mỹ, hợp phong thủy

Chiếc gương ắt hẳn không còn xa lạ gì trong đời sống mỗi gia đình...

Báo giá sửa chữa, cải tạo nhà tại Quận Phú Nhuận

Nếu bạn cũng đang tìm nhà thầu sửa chữa và cải tạo nhà tại Quận...

Xem thêm
Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Huyện Thủ Thừa – Long An

Hưng Phú Thịnh tự tin đáp ứng các tiêu chí trên, mang đến dịch vụ...

Xem thêm
Top 9+ Mẫu Nhà 6 Tầng Đẹp – Báo Giá Xây Nhà 6 Tầng Tại HCM

Ngày nay, khi hiện trạng đất chật người đông tăng cao, diện tích xây dựng...

Xem thêm
Báo Giá Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Quận Tân Phú Uy Tín

Báo Giá Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Quận Tân Phú Uy Tín Nhất Chỉ...

Xem thêm
Top 7 Báo Giá Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Tại Huyện Cần Giờ Trọn Gói

Bạn đang có dự định sửa chữa, cải tạo nhà tại huyện Cần Giờ nhưng...

Xem thêm
Top 15+ Giải Pháp Lấy Sáng Tự Nhiên Cho Nhà Phố Hiệu Quả

 Trong xây dựng, việc lấy sáng tự nhiên cho căn nhà là vấn đề được...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi công trọn gói nhà phố 105m2 tại Long An

Dưới sự hỗ trợ của dịch vụ thi công nhà trọn gói Hưng Phú Thịnh,...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà 80m2 1 trệt 1 lửng 3 lầu Tại Gò Vấp – Chị Phượng

Nếu muốn xây nhà 3-4 tầng có thang máy, sân thượng, phòng xông hơi cao...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án xây nhà phố hiện đại 56m2 tại Thủ Đức – Chị Thức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi công nhà ở dân dụng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu ở Thủ Đức

Cùng tham khảo công trình nhà ở dân dụng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án xây nhà phố 3 tầng mái bằng tại Thủ Đức – Anh Thiên

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà cấp 4 mái thái sân vườn 72m2 – Anh Dương

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Công Trình Nhà Ở 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Định – Bình Dương

Cùng tham khảo mẫu nhà phố hiện đại qua dự án 1 trệt 1 lửng...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án xây nhà phố tân cổ điển 64m2 tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Dự án nhà 80m2 1 trệt 1 lửng 3 lầu Tại Gò Vấp – Chị Phượng

Nếu muốn xây nhà 3-4 tầng có thang máy, sân thượng, phòng xông hơi cao...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng hiện đại tại Thủ Đức – Anh Tâm

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm
Công trình nhà phố 4 tầng 65m2 tại Thủ Đức – Anh Chiến

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Xem thêm
Dự án xây nhà phố 56m2 1 trệt 1 lửng 2 lầu – Chị Hà

Định hướng theo phong cách kiến trúc hiện đại của chị Hà, dự án xây...

Xem thêm
Thi công trọn gói biệt thự nhà vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Xây trọn gói biệt thự vườn cấp 4 mái Thái 200m2 Tân cổ điển

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa...

Xem thêm